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2022年全省房地产开发投资下降9.3%

发布时间: 2023-01-20 10:49 来源: 【字体:

2022年,受房地产市场下行、房企资金压力较大及疫情反复等因素影响,全省房地产开发投资、企业到位资金、土地成交量等指标处于低位运行。

一、房地产开发投资降幅小幅波动

2022年,全省房地产开发投资完成1764.2亿元,同比下降9.3%,降幅比一季度、上半年和前三季度分别扩大18.3个、1.6个和1.3个百分点。构成看,建安工程投资完成1343.6亿元,下降13.7%,占全省房地产开发投资的比重由上年的80.0%下降到76.2%,下拉全省房地产开发投资11.0个百分点;设备工器具购置完成16.0亿元,增长8.4%。用途看,商品住宅投资完成1395.4亿元,下降10.3%;办公楼投资完成27.1亿元,下降11.2%;商业营业用房投资完成123.1亿元,下降16.8%;其它类房屋投资完成218.6亿元,增长3.7%。

二、企业到位资金降幅扩大

2022年,全省房地产开发企业到位资金2031.1亿元,同比下降20.2%,降幅比一季度、上半年和前三季度分别扩大14.5个、2.0个和3.4个百分点。其中,国内贷款62.3亿元,下降44.9%;自筹资金800.2亿元,下降11.4%;定金及预收款710.5亿元,下降26.8%;个人按揭贷款365.0亿元,下降22.6%。

三、土地市场持续低迷

2022年,全省房地产开发企业土地购置面积228.1万平方米,同比下降27.9%;土地成交价款85.1亿元,下降10.2%;待开发土地面积876.5万平方米,增长7.8%。